Airbnb laimėjo svarbią bylą (C-390/18) Europos Sąjungos Teisingumo Teisme (ESTT). Teismas šioje byloje išaiškino, kokiai veiklos rūšiai turėtų būti priskiriamos Airbnb ir panašių įmonių veiklos. ESTT nurodė, kad Airbnb yra „informacinės visuomenės paslauga“, o ne nekilnojamo turto agentas. Šis sprendimas reiškia, kad Airbnb neprivalės laikytis NT agentų veiklai keliamų griežtesnių teisinių reikalavimų, o tai savo ruožtu, leis koncentruotis į efektyvesnę įmonės plėtrą.

Prancūzijos profesionalaus turizmo ir apgyvendinimo asociacija (AHTOP) kreipėsi į teismą, reikalaudama, kad Airbnb turėtų būti pripažįstama nekilnojamo turto agentu, dėl ko atitininkamai, įmonei turėtų būti taikomas „Hoguet įstatymas“, kaip profesionaliam nekilnojamo turto agentui.

ESTT nesutiko su AHTOP argumentais, kad Airbnb turėtų būti laikoma nekilnojamo turto agentu. Priešingai, teismas palaikė Airbnb argumentus, kad jų įmonės veikla turėtų būti priskiriama informacinės visuomenės paslaugoms. ESTT konstatavo, kad ES Direktyvos 2000/31 dėl kai kurių informacinės visuomenės paslaugų, ypač elektroninės komercijos, teisinių aspektų vidaus rinkoje 2 straipsnio a punktas, turi būti aiškinamas taip, kad tarpininkavimo paslauga, kurios tikslas – per elektroninę platformą už atlyginimą suvesti potencialius nuomininkus su profesionaliais ar neprofesionaliais nuomotojais, siūlančiais trumpalaikio apgyvendinimo paslaugas, kartu su šia tarpininkavimo paslauga teikiant ir tam tikras papildomas paslaugas, turi būti laikoma „informacinės visuomenės paslauga“, kaip tai suprantama pagal Direktyvą 2000/31.

Tuo tarpu, ESTT prieš du metus priimtame sprendime (Case C-434/15), priėjo skirtingą išvadą. Tuomet teismas nusprendė, kad Uber platforma yra tarpininkavimo paslauga, o ne „informacinė visuomenės paslauga“, kadangi yra iš esmės susijusi su transporto paslaugomis, kaip tai suprantama pagal ES teisę. Toks ESTT išaiškinimas reiškė, kad platformos veiklai bus taikomi ES narių teisės aktai transporto srityje, o tai savo ruožtu apsunkins Uber veiklą ir plėtros galimybes.