Pastebime, kad parduodami ar nuomodami nekilnojamą turtą, klientai sandoriams skaičiuoja PVM neteisingai. Šiame straipsnyje pateikiame pagrindines taisykles ir informacines schemas, kaip PVM atitinkamiems sandoriams turėtų būti skaičiuojamas.
NT pardavimas
PVM neapmokestinamas senų pastatų, statinių ar jų dalių bei žemės neskirtos statyboms pardavimas. Tuo tarpu naujų pastatų ir statinių bei naujų pastatų ir statinių dalių pardavimas ar kitoks perdavimas, PVM yra apmokestinamas. Tai ar NT parduodamas PVM mokėtojui ar ne PVM mokėtojui, įtakos neturi.
NT nuoma
PVM neapmokestinamas gyvenamųjų patalpų nuoma, jeigu nuomos laikotarpis ilgesnis kaip 2 mėnesiai. Taip pat PVM neapmokestinama kitų, nei gyvenamosios patalpos, nekilnojamo turto nuoma, išskyrus bet kokių transporto priemonių stovėjimo, saugojimo aikštelių, garažų ar kitų panašios paskirties nekilnojamųjų daiktų nuomą.
Tuo tarpu viešbučių, motelių, kempingų apgyvendinimo paslaugos, jeigu gyvenamųjų patalpų nuomos laikotarpis ne ilgesnis kai 2 mėnesiai, PVM apmokestinamos.
Jeigu turite papildomų klausimų dėl PVM taikymo nekilnojamos turto pardavimui ar nuomai, prašome su mumis susisiekti.